EN
Услов и сертификација типа базе контејнера
Изградња куће у контејнеру почиње једном кључном одлуком, избором правог контејнера. Али нису сви контејнери једнаки. Тип контејнера који изаберете, његово стање и сертификат ће имати велики утицај на ваше почетне трошкове и дуготрајност вашег дома. Многи први пут купују и фокусирају се само на цену и на крају плаћају много више касније за поправке и надоградње. Овај водич ће вам помоћи да разумете размену између употребљених, једнопутних и нових контејнера, које сертификације требате тражити и како избећи скупе грешке које би могле да покваре ваш пројекат.
Користио се једном и нови контејнери
Пазар контејнера нуди три главне категорије, коришћене, једнопутничке и све нове. Свака има своје трошкове и предности у погледу поузданости. Користити контејнер, обично стари 10 до 15 година, може коштати између 2.000 и 4.500 долара. То звучи као много, али често долази са скривеним проблемима као што су рђа, оштећени под или стрес од година тешка оптерећења. Поправити ове проблеме може додати 1000 до 3000 долара вашем буџету. Контејнер за један пут је превозио само један товар и кошта између 4500 и 7000 долара. Има скоро нову структурну интегритетет са само малим козметичким знојем, што значи да трошите мање на поправке челика. Нови контејнер кошта од 6000 до 9000 долара и нуди фабричку сертификацију боје, савршене димензије и једнаку чврстоћу, што је посебно важно ако стеклате више јединица. Најјефтинија опција у почетку није увек најјефтинија на дугу трају. Ако од самог почетка потрошите више на бољи контејнер, касније ћете уштедети хиљаде у неочекиваним поправкама.
ЦСЦ сертификација плоча и процена корозије
Пре него што купите било који контејнер за дом, морате проверити да ли је ЦСЦ плоча важећа. Ово је конвенција за безбедне контејнере и међународно призната је сертификација која потврђује да је јединица прошла строге структурне тестове и да и даље има оптерећење за које је дизајнирана. Ако контејнер нема читаву ЦСЦ табелу, требало би да се одвучете или да исплатите пуну ресертификацију инжењерских радова, која може коштати од 2000 до 5000 долара. Не мање важно је детаљно процењивање корозије. На површини може изгледати мало рђа, али рђа која је уградила стаљ, посебно дуж шива, плоча и под унутрашњим облогом, може ослабити конструкцију и убрзати распад. Било који отвор који исечеш за прозоре и врата такође ће захтевати појачане главе и линтеле како би се задржала чврстоћа контејнера. У већини подручја, ове модификације морају да буду у складу са локалним грађевинским законима, што може додати 10 до 20 посто на основне трошкове. Почињећи са сертификованом, мало корозионском јединице избегава ове проблеме и чини процес дозволе много глаткијим.
Изолацијска решења и њихове трошкове
Челик веома ефикасно проводи топлоту и хладноћу, што значи да правилна изолација није опционална у кући са контејнерима. То је од суштинског значаја за удобност, штедњу енергије и спречавање кондензације. Тип изолације који изаберете има велики утицај на трошкове инсталације и на дугорочне рачуне за енергију. Изолација од пене је најбоља, која кошта између 1,50 и 3,50 долара по квадратном футу. Она пружа вредност R од 6 до 7 на инч, затвара пропусте ваздуха и делује као бариера за паре. За 40 стопални контејнер, пене за прскање обично додају 3000 до 7000 долара само за изолацију. Изолација од чврсте плоче као што су ХПС или полизола чини 0,50 до 2,00 долара по квадратном футу за материјале, са Р вредношћу од 5 до 6,5 на инч. То је више буџетски прихватљиво, али захтева пажљиво затварање у шавовима и може имати проблеме са топлотним мостом. Одрживе опције као што су вуна или джинс коштају од 1,00 до 2,50 долара по квадратном футу, нуде вредности R од 3,5 до 4, и нису токсичне и рециклиране. Међутим, за постизање исте перформансе потребни су дубљи дубочини на зиду. Свака опција има своје предности и недостатке, а ваш избор ће утицати на ваш почетни буџет и месечне рачуне за комуналне услуге.
Ојачања за прозоре и врата за више контејнера
Сваки пут када сечеш стакљену кожу контејнера, ослабиш његов структурни интегритет. Зато вам требају инжењерски ојачане конструкције за све отворе које додате. За стандардна прозорна отвора потребна су челична главна и линтели, који коштају између 800 и 1500 долара по прозору. Ако изаберете топлотно сломљене прозорце високих перформанси, цена се повећава на 1500 до 3000 долара по парче. Ојачана врата у просеку чине 1200 до 2500 долара. За мулти-контејнерске конструкције, сложеност се повећава још више. За повезивање два или више контејнера потребно је тешко заваривање, плоче за спајање и спојеве који се не могу померати, а сваки од њих кошта од 2.000 до 5.000 долара. Такође треба да се бавите и топлотним мостовима, који су директни пренос топлоте кроз изложен челик. Додавање топлотних прекопа као што су неопренски падиња или изолована обвивка кошта још 1000 до 2500 долара. Најважније, локалне грађевинске власти обично захтевају инжењера штампани структурни план за ове модификације, додајући 2000 до 5000 долара у дизајну и накнаде за дозволе. Ако прескочите ове кораке, може доћи до опустита пола, кондензационе рђавине, кршења правила и чак и проблема са осигурањем.
Електрични водовод, ХВЦ и оф-грид системи
Механички системи у кући са контејнерима представљају једну од највећих и најпроменљивијих категорија трошкова. Основна електрична инсталација са панелом, жице, утичнице и осветљење за 40 стопа обично кошта 4000 до 8000 долара. Инсталације за један купатило и кухињски рачин додају још 3500 до 7000 долара. За грејање и хлађење, мини-сплит ХВЦ систем без цева кошта 2500 до 5000 долара по зони, а већини контејнера су потребне најмање две зоне за ефикасну контролу температуре. Ако желите да се не бавите мрежом, буџет се брзо повећава. Соларна панела од 5 киловата са литијумским батеријама кошта 12000 до 20000 долара. Компостирање тоалета или инжењерски септички системи додају још 1000 до 5000 долара. За ове системе је потребан координирани дизајн, специјализована радна снага и одобрење локалних власти. Како додајете више независности од комуналних услуга, сложеност и трошкови се значајно повећавају. Свака додатна функција не додаје само своју цену већ и трошкове интеграције који могу повећати ваш укупни буџет много више него што сте очекивали.
Завршава палубе облоге и нивоиране цене
Навршке су место где ваша кућа са контејнерима заиста постаје одраз вашег личног стила, али су такође и место где трошкови могу брзо да се повећају. Опције за спољне облоге се крећу од обојеног челика за око 10 долара по квадратном футу до топлотно модификованих дрвених или влаконцементних панела за 20 до 30 долара по квадратном футу. Сваки избор утиче на трајност, потребе за одржавањем и топлотну ефикасност. Прошири покрива и обвртане палубе додају вредни простор за живот на отвореном и пружају сенку и заштиту од временских услови, али коштају између 5000 и 15000 долара у зависности од величине и материјала. Унутрашњи завршетак као што су гидропали, подови, ормари и опрема обично кошта 15000 до 30000 долара за средње нивое спецификација. Многи градитељи нуде пакете са низом нивоа како би поједноставили доношење одлука. Стандардни пакет је у складу са кодом и функционалан. Премијум пакет укључује побољшане материјале, интегрисано осветљење и надограђене уређаје. Пакет за прилагођени дизајн нуди прилагођене распореде, интелигентну интеграцију куће и луксузне завршне делове. Сваки ниво представља другачију равнотежу трошкова и квалитета, а сваки значајно повећава укупну цену.
Локација логистика и скривени трошкови
Када се износи буџет за кућу са контејнерима, локација и логистика су најнепредвидљивији фактори трошкова. Ови трошкови обично додају 20000 до 60000 долара на врх самог контејнера и ретко су укључени у ране цитате. Излазак 40-футног контејнера варира од 500 долара за локалну испоруку до преко 4000 долара за прекоземне или руралне превозке. Ваш избор темеља такође подстиче велике варирације у трошковима. Основе пирса и греда коштају од 5000 до 8000 долара. Слаб на класи се креће од 8.000 до 12.000 долара. Хеликолични колови, који су често потребни за лоше услове тла, коштају од 10.000 до 15.000 долара. Припрема локације, укључујући и разграђивање, чишћење, ровове и дренажу, додаје 3000 до 10000 долара. Употребљиве везе за струју, воду и канализацију или септику обично чине од 10000 до 30000 долара. На удаљеним местима се може удвостручити тај број са приватним бунарима, микроредовима или напредним пречишћавањем отпадних вода. Раднички труд је још једна главна променљива. Стварање "самостално" може да чини радне трошкове од 20.000 до 50.000 долара, али за то је потребна стварна експертиза у производњи метала, заваривању и интеграцији система. Узимање генералног извођача радова доводи до повећања од 30 до 50 посто. Решења "под кључ" од специјализованих фирми почињу од око 150000 долара и обично прелазе 300000 долара на тржиштима високих трошкова. Ови трошкови нису случајни, већ су основни. Недостатак раног одговора за њих је један од највећих разлога због којих пројекти са кућама у контејнерима прелазе буџет.
Често постављана питања
Које су разлике у трошковима између употребљених, једног пута и нових контејнера?
Користити контејнери обично коштају од 2000 до 4500 долара, али могу бити потребни од 1000 до 3000 долара за поправку. Контејнери за један пут коштају од 4.500 до 7.000 долара и нуде скоро нову структурну интегритет. Нови контејнери се крећу од 6000 до 9000 долара и пружају највећу поузданост.
Зашто је сертификација ЦСЦ плоча важна за куће са контејнерима?
Сертификација ЦСЦ плоча потврђује структурни интегритет контејнера и капацитете за носење терета. Без њега, можда ће вам требати нова сертификација, која може коштати додатних 2000 до 5000 долара.
Које опције изолације су доступне за куће са контејнерима?
Популарне опције укључују пеноструна пене од 1,50 до 3,50 долара по квадратном футу са Р 6 до Р 7, круте плоче од 0,50 до 2,00 долара по квадратном футу са Р 5 до Р 6,5, и одрживе материјале као што су вуна или џинс од 1,00 до 2,50 долара по квадрат
Како логистика и локација утичу на цене кућа у контејнерима?
Логистика као што су испорука, припрема локације, темељ и комуналне услуге обично додају 20000 до 60000 долара. Регионална доступност радне снаге и локална дозвола такође утичу на укупне трошкове.
Које су могућности рада за изградњу куће са контејнерима?
Можете изабрати да направите свој посао који кошта од 20.000 до 50.000 долара радног труда, ангажујте генералног извођача са 30 до 50% повећања, или се одлучите за услуге "отворећи" почевши од 150.000 долара.