중국 컨테이너 하우스는 높은 기술적 함량과 높은 부가가치를 지닌 모듈식 건축 제품으로, 송천 스틸 주식유한공사(Songchen Steel Co., Ltd.)가 중국의 선진 철강 가공 기술 및 모듈식 건축 분야의 연구개발(R&D) 역량을 바탕으로 개발한 제품이며, 현재 중국 프리패브(예제작) 건축 산업의 주요 수출 품목으로 자리매김하고 있다. 최근 중국 프리패브 건축 산업은 기술 혁신 및 R&D 투자에 큰 중점을 두어 다수의 선진 기술 및 제품을 개발하였으며, 이로 인해 중국 컨테이너 하우스의 기술적 함량과 제품 품질이 크게 향상되었다. 송천 스틸은 중국 내 100명 이상의 전문 R&D 인력을 보유한 전문 연구팀을 운영하며, 중국 컨테이너 하우스의 R&D 및 혁신에 집중하고 있으며, 구조 설계, 소재 적용, 모듈식 조립 등 분야에서 다수의 기술 특허를 취득함으로써 제품의 핵심 경쟁력을 강화하였다. 중국 컨테이너 하우스의 철골 구조 프레임은 중국에서 독자적으로 개발된 신형 고강도·경량형 형강을 채택하여, 경량성, 고강도, 우수한 내진 성능을 동시에 갖추고 있어 구조 강도를 확보하면서도 제품 자체 중량을 효과적으로 감소시켜 운송 및 조립의 편의성을 높였다. 제품의 외피 재료는 중국에서 개발된 신형 에너지 절약형·친환경 재료를 사용하며, 기존 재료 대비 탁월한 단열 성능과 내화 성능을 제공하여 사용 과정에서 건물의 에너지 소비를 효과적으로 줄일 수 있다. 중국 컨테이너 하우스는 중국 프리패브 산업의 지능형 모듈식 조립 기술을 채택한다.